Il progetto, relativo ad un edificio a ballatoio per studenti ed anziani, è l'occasione per riflettere non solo sulle potenzialità di un tipo edilizio - raramente riscontrabile nella realtà locale - ma anche per verificare la fattibilità di forme nuove di convivenza: tra studenti ed anziani, appunto, tra nuovo edificio e contesto, tra architettura ed energia, tra costruito e "natura", anche attraverso l'analisi, prima, e la valorizzazione, dopo, degli elementi urbani presenti nel quartiere PEEP SS. Annunziata quali la strada, l'isolato, le morfologie edilizie, gli spazi aperti tra gli edifici. Un progetto "sperimentale" dunque, non solo per quanto concerne il tipo edilizio e l'alloggio “modello” (in ragione del programma e delle auspicabili forme di interazione tra studenti ed anziani) ma anche, per quanto riguarda l'inserimento del nuovo edificio nel quartiere, il risparmio energetico e l'accessibilità delle persone diversamente abili.
I temi e gli obiettivi
Se la contestualizzazione del progetto è stata sviluppata, in parte sull’interpretazione dei caratteri urbani evidenziati dall’analisi della situazione esistente, in parte sulla base del progetto urbanistico, i temi e gli obiettivi da perseguire sono stati definiti sulla base della domanda di edilizia residenziale pubblica e del carattere “sperimentale” dell’intervento: la tipologia edilizia, l’alloggio “modello”, l’interazione tra studenti ed anziani, la sostenibilità del progetto, principalmente in termini di risparmio energetico e di apporti solari passivi e/o attivi infine, l’accessibilità delle persone diversamente abili.
In sintesi:
- il tipo edilizio;
- l’alloggio “modello” per studenti ed anziani;
- l’interazione tra i fruitori degli alloggi;
- il risparmio energetico;
- l’accessibilità delle persone diversamente abili.
- il tipo edilizio;
- l’alloggio “modello” per studenti ed anziani;
- l’interazione tra i fruitori degli alloggi;
- il risparmio energetico;
- l’accessibilità delle persone diversamente abili.
La strategia progettuale
La
strategia progettuale è espressa dal concept del progetto,
sinteticamente espresso negli elaborati grafici allegati, e più
specificatamente da una modello 3D che evidenzia il modo in cui i volumi
dei servizi (i muri attrezzati) vengono “infilati”, come cassetti, ai
vari livelli dell’edificio (TAV. 1).
Gli
schemi strutturali evidenziano, invece, le parti costituenti
dell’edificio (il ballatoio, i collegamenti verticali ed i servizi, le
residenze per gli anziani e quelle per gli studenti), i muri attrezzati
ovvero i “servizi secchi” ed i “servizi umidi” infine, il modo in cui
gli alloggi vengono aggregati ed il modo in cui tra un muro attrezzato e
l’altro si definiscono gli spazi serviti di ciascun alloggio, per il
giorno e per la notte.
Il tipo edilizio e l’alloggio “modello”
Le
piante dell’edificio definiscono il tipo edilizio, un edifico a
ballatoio con gli alloggi disposti normalmente ad esso aggregati in due
corpi di fabbrica rettangolari (le residenze per anziani) ed i in tre
corpi di forma pressoché quadrata. Gli alloggi per anziani privilegiano
l’affaccio – relazione in direzione nord – sud mentre gli alloggi per
studenti, quello trasversale est – ovest.
L’edificio
si sviluppa su tre piani posti su “pilotis” e comprende i volumi per i
collegamenti verticali, posti in corrispondenza delle testate est ed
ovest, ed un volume di servizio posto, invece, al centro dei due corpi
rettangolari. (TAV. 1 e TAV. 2)
Coerentemente
con i caratteri propri del tipo edilizio il progetto definisce
l’organizzazione dell’alloggio “modello” sia per quanto riguarda le
residenze per anziani sia per quanto riguarda le residenze per studenti
(TAV. 3).
L’alloggio per anziani
Per
quanto concerne le residenze per anziani l’alloggio si organizza sulla
base di due muri attrezzati posti trasversalmente al ballatoio di
distribuzione: uno contiene i servizi “secchi” dell’alloggio
(l’ingresso, il guardaroba, la parete attrezzata, il box armadio), uno,
invece, contiene i servizi “umidi” dell’alloggio (la raccolta
differenziata, la cucina, l’antibagno – lavanderia, il bagno). Tra i
muri attrezzati, con affaccio a sud ed a nord, si trovano gli spazi
serviti dell’alloggio, gli spazi giorno (pranzo e soggiorno) e gli spazi
notte (la camera da letto.
In
particolare, nella TAV. 3, oltre che evidenziare le caratteristiche che
rendono gli alloggi accessibili anche a persone diversamente abili
(Legge n. 13/89) si riportano le piante tipo e le dimensioni. La
superficie utile netta dell’alloggio per anziani è pari a mq. 56,00 .
Alle
caratteristiche organizzative e dimensionali dello spazio si
affiancano, inoltre, due esempi dei diversi casi possibili, che
evidenziano la flessibilità d’uso dell’alloggio. Il caso di un alloggio
per due persone con assistenza ed il caso dell’alloggio per due persone
con spazio lavoro.
L’alloggio per studenti
Per
quanto concerne l’alloggio per studenti il progetto individua due
diversi tipi: uno singolo, ed uno doppio. Nel caso dell’alloggio singolo
(binato in quanto aggregato simmetricamente ad un altro alloggio
uguale) si distinguono: i muri attrezzati “umidi” della cucine e del
bagno ed il muro attrezzato “secco” che contiene l’armadio ed il letto.
Gli spazi serviti, per il giorno e per lo studio, posti tra i muri
attrezzati, si affacciano verso est oppure verso ovest.
Nel
caso dell’alloggio doppio, invece, si prevede la presenza di due
studenti per ciascun alloggio. L’organizzazione degli spazi di servizio e
degli spazi serviti ricalca pressoché quella dell’alloggio singolo
(destinato ad un solo studente) con l’aggiunta, però, di un più ampio
spazio per il soggiorno, di due logge che mediano l’affaccio
trasversale, verso est e verso ovest, e di una stanza guardaroba.
L’organizzazione
e le dimensioni dei due diversi tipi di alloggio previsti dal progetto
sono riportate, in particolare, nelle piante quotate della TAV. 3.
Per
quanto riguarda il dimensionamento degli alloggi, oltre che le norme
relative all’accessibilità per le persone diversamente abili (L. n.
13/89) si è fatto riferimento all’ex DM 118/01 – Standard minimi
dimensionali e quantitativi e linee guida relative ai parametri tecnici
ed economici concernenti la realizzazione di alloggi e residenze per
studenti universitari di cui alla legge 14 Novembre 2000 n. 338 (ex DM
118/01) - che stabilisce, in particolare, le tipologie di alloggi e
residenze per studenti.
Gli schemi strutturali evidenziano, invece, le parti costituenti dell’edificio (il ballatoio, i collegamenti verticali ed i servizi, le residenze per gli anziani e quelle per gli studenti), i muri attrezzati ovvero i “servizi secchi” ed i “servizi umidi” infine, il modo in cui gli alloggi vengono aggregati ed il modo in cui tra un muro attrezzato e l’altro si definiscono gli spazi serviti di ciascun alloggio, per il giorno e per la notte.
Il tipo edilizio e l’alloggio “modello”
Le
piante dell’edificio definiscono il tipo edilizio, un edifico a
ballatoio con gli alloggi disposti normalmente ad esso aggregati in due
corpi di fabbrica rettangolari (le residenze per anziani) ed i in tre
corpi di forma pressoché quadrata. Gli alloggi per anziani privilegiano
l’affaccio – relazione in direzione nord – sud mentre gli alloggi per
studenti, quello trasversale est – ovest.
L’edificio
si sviluppa su tre piani posti su “pilotis” e comprende i volumi per i
collegamenti verticali, posti in corrispondenza delle testate est ed
ovest, ed un volume di servizio posto, invece, al centro dei due corpi
rettangolari. (TAV. 1 e TAV. 2)
Coerentemente
con i caratteri propri del tipo edilizio il progetto definisce
l’organizzazione dell’alloggio “modello” sia per quanto riguarda le
residenze per anziani sia per quanto riguarda le residenze per studenti
(TAV. 3).
L’alloggio per anziani
Per
quanto concerne le residenze per anziani l’alloggio si organizza sulla
base di due muri attrezzati posti trasversalmente al ballatoio di
distribuzione: uno contiene i servizi “secchi” dell’alloggio
(l’ingresso, il guardaroba, la parete attrezzata, il box armadio), uno,
invece, contiene i servizi “umidi” dell’alloggio (la raccolta
differenziata, la cucina, l’antibagno – lavanderia, il bagno). Tra i
muri attrezzati, con affaccio a sud ed a nord, si trovano gli spazi
serviti dell’alloggio, gli spazi giorno (pranzo e soggiorno) e gli spazi
notte (la camera da letto.
In
particolare, nella TAV. 3, oltre che evidenziare le caratteristiche che
rendono gli alloggi accessibili anche a persone diversamente abili
(Legge n. 13/89) si riportano le piante tipo e le dimensioni. La
superficie utile netta dell’alloggio per anziani è pari a mq. 56,00 .
Alle
caratteristiche organizzative e dimensionali dello spazio si
affiancano, inoltre, due esempi dei diversi casi possibili, che
evidenziano la flessibilità d’uso dell’alloggio. Il caso di un alloggio
per due persone con assistenza ed il caso dell’alloggio per due persone
con spazio lavoro.
L’alloggio per studenti
Per
quanto concerne l’alloggio per studenti il progetto individua due
diversi tipi: uno singolo, ed uno doppio. Nel caso dell’alloggio singolo
(binato in quanto aggregato simmetricamente ad un altro alloggio
uguale) si distinguono: i muri attrezzati “umidi” della cucine e del
bagno ed il muro attrezzato “secco” che contiene l’armadio ed il letto.
Gli spazi serviti, per il giorno e per lo studio, posti tra i muri
attrezzati, si affacciano verso est oppure verso ovest.
Nel
caso dell’alloggio doppio, invece, si prevede la presenza di due
studenti per ciascun alloggio. L’organizzazione degli spazi di servizio e
degli spazi serviti ricalca pressoché quella dell’alloggio singolo
(destinato ad un solo studente) con l’aggiunta, però, di un più ampio
spazio per il soggiorno, di due logge che mediano l’affaccio
trasversale, verso est e verso ovest, e di una stanza guardaroba.
L’organizzazione
e le dimensioni dei due diversi tipi di alloggio previsti dal progetto
sono riportate, in particolare, nelle piante quotate della TAV. 3.
Per
quanto riguarda il dimensionamento degli alloggi, oltre che le norme
relative all’accessibilità per le persone diversamente abili (L. n.
13/89) si è fatto riferimento all’ex DM 118/01 – Standard minimi
dimensionali e quantitativi e linee guida relative ai parametri tecnici
ed economici concernenti la realizzazione di alloggi e residenze per
studenti universitari di cui alla legge 14 Novembre 2000 n. 338 (ex DM
118/01) - che stabilisce, in particolare, le tipologie di alloggi e
residenze per studenti.
Le piante dell’edificio definiscono il tipo edilizio, un edifico a ballatoio con gli alloggi disposti normalmente ad esso aggregati in due corpi di fabbrica rettangolari (le residenze per anziani) ed i in tre corpi di forma pressoché quadrata. Gli alloggi per anziani privilegiano l’affaccio – relazione in direzione nord – sud mentre gli alloggi per studenti, quello trasversale est – ovest.
L’edificio si sviluppa su tre piani posti su “pilotis” e comprende i volumi per i collegamenti verticali, posti in corrispondenza delle testate est ed ovest, ed un volume di servizio posto, invece, al centro dei due corpi rettangolari. (TAV. 1 e TAV. 2)
Coerentemente con i caratteri propri del tipo edilizio il progetto definisce l’organizzazione dell’alloggio “modello” sia per quanto riguarda le residenze per anziani sia per quanto riguarda le residenze per studenti (TAV. 3).
L’alloggio per anziani
Per
quanto concerne le residenze per anziani l’alloggio si organizza sulla
base di due muri attrezzati posti trasversalmente al ballatoio di
distribuzione: uno contiene i servizi “secchi” dell’alloggio
(l’ingresso, il guardaroba, la parete attrezzata, il box armadio), uno,
invece, contiene i servizi “umidi” dell’alloggio (la raccolta
differenziata, la cucina, l’antibagno – lavanderia, il bagno). Tra i
muri attrezzati, con affaccio a sud ed a nord, si trovano gli spazi
serviti dell’alloggio, gli spazi giorno (pranzo e soggiorno) e gli spazi
notte (la camera da letto.
In
particolare, nella TAV. 3, oltre che evidenziare le caratteristiche che
rendono gli alloggi accessibili anche a persone diversamente abili
(Legge n. 13/89) si riportano le piante tipo e le dimensioni. La
superficie utile netta dell’alloggio per anziani è pari a mq. 56,00 .
Alle
caratteristiche organizzative e dimensionali dello spazio si
affiancano, inoltre, due esempi dei diversi casi possibili, che
evidenziano la flessibilità d’uso dell’alloggio. Il caso di un alloggio
per due persone con assistenza ed il caso dell’alloggio per due persone
con spazio lavoro.
L’alloggio per studenti
Per
quanto concerne l’alloggio per studenti il progetto individua due
diversi tipi: uno singolo, ed uno doppio. Nel caso dell’alloggio singolo
(binato in quanto aggregato simmetricamente ad un altro alloggio
uguale) si distinguono: i muri attrezzati “umidi” della cucine e del
bagno ed il muro attrezzato “secco” che contiene l’armadio ed il letto.
Gli spazi serviti, per il giorno e per lo studio, posti tra i muri
attrezzati, si affacciano verso est oppure verso ovest.
Nel
caso dell’alloggio doppio, invece, si prevede la presenza di due
studenti per ciascun alloggio. L’organizzazione degli spazi di servizio e
degli spazi serviti ricalca pressoché quella dell’alloggio singolo
(destinato ad un solo studente) con l’aggiunta, però, di un più ampio
spazio per il soggiorno, di due logge che mediano l’affaccio
trasversale, verso est e verso ovest, e di una stanza guardaroba.
L’organizzazione
e le dimensioni dei due diversi tipi di alloggio previsti dal progetto
sono riportate, in particolare, nelle piante quotate della TAV. 3.
Per
quanto riguarda il dimensionamento degli alloggi, oltre che le norme
relative all’accessibilità per le persone diversamente abili (L. n.
13/89) si è fatto riferimento all’ex DM 118/01 – Standard minimi
dimensionali e quantitativi e linee guida relative ai parametri tecnici
ed economici concernenti la realizzazione di alloggi e residenze per
studenti universitari di cui alla legge 14 Novembre 2000 n. 338 (ex DM
118/01) - che stabilisce, in particolare, le tipologie di alloggi e
residenze per studenti.
Per quanto concerne le residenze per anziani l’alloggio si organizza sulla base di due muri attrezzati posti trasversalmente al ballatoio di distribuzione: uno contiene i servizi “secchi” dell’alloggio (l’ingresso, il guardaroba, la parete attrezzata, il box armadio), uno, invece, contiene i servizi “umidi” dell’alloggio (la raccolta differenziata, la cucina, l’antibagno – lavanderia, il bagno). Tra i muri attrezzati, con affaccio a sud ed a nord, si trovano gli spazi serviti dell’alloggio, gli spazi giorno (pranzo e soggiorno) e gli spazi notte (la camera da letto.
In particolare, nella TAV. 3, oltre che evidenziare le caratteristiche che rendono gli alloggi accessibili anche a persone diversamente abili (Legge n. 13/89) si riportano le piante tipo e le dimensioni. La superficie utile netta dell’alloggio per anziani è pari a mq. 56,00 .
Alle caratteristiche organizzative e dimensionali dello spazio si affiancano, inoltre, due esempi dei diversi casi possibili, che evidenziano la flessibilità d’uso dell’alloggio. Il caso di un alloggio per due persone con assistenza ed il caso dell’alloggio per due persone con spazio lavoro.
L’alloggio per studenti
Per
quanto concerne l’alloggio per studenti il progetto individua due
diversi tipi: uno singolo, ed uno doppio. Nel caso dell’alloggio singolo
(binato in quanto aggregato simmetricamente ad un altro alloggio
uguale) si distinguono: i muri attrezzati “umidi” della cucine e del
bagno ed il muro attrezzato “secco” che contiene l’armadio ed il letto.
Gli spazi serviti, per il giorno e per lo studio, posti tra i muri
attrezzati, si affacciano verso est oppure verso ovest.
Nel
caso dell’alloggio doppio, invece, si prevede la presenza di due
studenti per ciascun alloggio. L’organizzazione degli spazi di servizio e
degli spazi serviti ricalca pressoché quella dell’alloggio singolo
(destinato ad un solo studente) con l’aggiunta, però, di un più ampio
spazio per il soggiorno, di due logge che mediano l’affaccio
trasversale, verso est e verso ovest, e di una stanza guardaroba.
L’organizzazione
e le dimensioni dei due diversi tipi di alloggio previsti dal progetto
sono riportate, in particolare, nelle piante quotate della TAV. 3.
Per
quanto riguarda il dimensionamento degli alloggi, oltre che le norme
relative all’accessibilità per le persone diversamente abili (L. n.
13/89) si è fatto riferimento all’ex DM 118/01 – Standard minimi
dimensionali e quantitativi e linee guida relative ai parametri tecnici
ed economici concernenti la realizzazione di alloggi e residenze per
studenti universitari di cui alla legge 14 Novembre 2000 n. 338 (ex DM
118/01) - che stabilisce, in particolare, le tipologie di alloggi e
residenze per studenti.
Per quanto concerne l’alloggio per studenti il progetto individua due diversi tipi: uno singolo, ed uno doppio. Nel caso dell’alloggio singolo (binato in quanto aggregato simmetricamente ad un altro alloggio uguale) si distinguono: i muri attrezzati “umidi” della cucine e del bagno ed il muro attrezzato “secco” che contiene l’armadio ed il letto. Gli spazi serviti, per il giorno e per lo studio, posti tra i muri attrezzati, si affacciano verso est oppure verso ovest.
Nel caso dell’alloggio doppio, invece, si prevede la presenza di due studenti per ciascun alloggio. L’organizzazione degli spazi di servizio e degli spazi serviti ricalca pressoché quella dell’alloggio singolo (destinato ad un solo studente) con l’aggiunta, però, di un più ampio spazio per il soggiorno, di due logge che mediano l’affaccio trasversale, verso est e verso ovest, e di una stanza guardaroba.
L’organizzazione e le dimensioni dei due diversi tipi di alloggio previsti dal progetto sono riportate, in particolare, nelle piante quotate della TAV. 3.
Per quanto riguarda il dimensionamento degli alloggi, oltre che le norme relative all’accessibilità per le persone diversamente abili (L. n. 13/89) si è fatto riferimento all’ex DM 118/01 – Standard minimi dimensionali e quantitativi e linee guida relative ai parametri tecnici ed economici concernenti la realizzazione di alloggi e residenze per studenti universitari di cui alla legge 14 Novembre 2000 n. 338 (ex DM 118/01) - che stabilisce, in particolare, le tipologie di alloggi e residenze per studenti.
fonte: http://www.archilovers.com/projects/18469/residenze-miste-per-studenti-ed-anziani.html#images