Architetti:
Luogo:
Chemin Masséna, 75018 Paris, France
Area: 13780 mqAnno di progetto: 2015
L’edificio è la più alta struttura residenziale completata nella capitale francese dal 1970.
La sua costruzione segue un cambiamento nella legge
urbanistica di Parigi, che consente la costruzione di torri residenziali che
misurano fino a 50 metri e blocchi di ufficio fino a 180 metri.
Il cambiamento della normativa è un momento storico per
la città.
Il complesso è costituito da due torri che si innalzano
dalle estremità opposte di un podio a cinque piani. Una ha un profilo a gradini che misura
37 metri di altezza, mentre l'altra è un blocco impilato formato da piani
ruotati di 50 metri.
Queste due torri che hanno balconi angolari sono state
progettate per dimostrare che, dopo anni di restrizioni riguardanti lo sviluppo
degli edifici, l'altezza non è più un tabù.
Il progetto prevede la costruzione di 96 appartamenti e
92 unità abitative sociale con negozi e parcheggi posti alla base dell’edificio.
Tale struttura ha la grande responsabilità di essere il
simbolo del nuovo approccio alla casa verticale nell’ambiente urbano, ove gli
abitanti svolgono un ruolo fondamentale.
Il progetto tenta di rispondere alla ricerca di identità
individuale dei residenti con la differenziazione degli appartamenti e la
creazione di molteplici spazi esterni.
Prendendo in considerazione le specificità del contesto,
il progetto tenta di collegare due territori: il centro di Parigi, costituito
da una città lineare con restrizioni di altezza, a Grand Paris, una città verticale con un orizzonte dinamico e ricco.
L’ edificio appare come una torre di osservazione, i suoi
50 metri svolgono una funzione pedagogica.
L’ altezza permette infatti alle persone di capire e
apprezzare la grande ricchezza del tessuto urbano che compone questa fantastica
città : da qui è possibile vedere il paesaggio ferroviario, i monumenti storici
di Parigi e le diverse tipologie di edifici residenziali risalenti a epoche
diverse che formano questo grande territorio, cogliendo le fantastiche
opportunità che attendono il territorio.
Il progetto Masséna ha due grattacieli: il primo è
costituito da 14 piani di appartamenti di proprietà privata ed l’altro da 17
piani per l'edilizia sociale .
A differenza degli altri edifici del quartiere, questo
grattacielo è posto proprio accanto alla strada.
Svolge un’importante funzione nella strutturazione del
quartiere in quanto chiude l'angolo.
Ogni appartamento ha lunghe terrazze, ampie finestre e saloni
d'angolo che fanno percepire gli appartamenti come indipendenti. Passerelle e balconi
che si affacciano sulla città offrono pranzo all'aperto e spazi di
socializzazione.
Le terrazze hanno un andamento a spirale verso l'alto , catturano
la luce in ogni angolo e aggiungono fascino alla struttura dando l'impressione
di progressiva trasformazione. Non vi è alcuna ripetizione in quanto gli
appartamenti sono impilati uno sopra l'altro, ma ciascuno ha il proprio forte e
un’identità unica.
Poiché non vi sono edifici di fronte, ogni singola
abitazione ha una splendida vista che si estende fino all'orizzonte.
Diagramma assonometrico delle unità abitative
L'intera struttura è realizzata in cemento, ma le pareti
esterne sono rivestite in pannelli alluminio ondulato oro e argento.
La facciata sul viale è rivestito in alluminio argentato,
rispecchiando la neutralità e la freddezza delle altre strutture situate sul
viale, mentre i riflessi dorati del rivestimento dei balconi e della torre di
50 metri introducono calore e variazione .
Pannelli di vetro giallo e arancione caratterizzano le
balaustre e proiettano raggi di luce dorata sul piano di calpestio.
Pianta sito
Diagramma 1
Diagramma 2
Diagramma 3
Diagramma 4
Diagramma 5
Elevazione 1
Elevazione 2
Elevazione 3
Pianta piano terra
Pianta piano settimo
Come possiamo notare dalle piante, gli alloggi sono serviti verticalmente da un collegamento a spina, attorno al quale si distribuiscono varie tipologie di appartamenti, per grandezza e dimensione.
Questi nelle due torri si distinguono tra residenze private e social housing. Si può notare che per entrambe le tipologie lo spazio cucina è un unico ambiente con il soggiorno.
Altra caratteristica fondamentale di questo progetto è la presenza dei balconi, che però variano in base alla tipologia d'alloggio. Per le residenze private sono suddivisi dalla presenza dei ripostigli e sono accessibili solo dai singoli appartamenti. Nel social housing invece sono interamente comunicanti, non sono presenti degli elementi divisori fissi.
Fonti: