“Bâtiment exemplaire” nel 2008 e
vincitore del premio “The Blue House” nel 2012, questo edificio simbolo
dell’edilizia sociale in Belgio è testimonianza di come sia possibile creare,
con la volontà e la cooperazione di tutte le parti coinvolte, anche partendo da
fondi limitati, una costruzione residenziale passiva ecosostenibile.
Il progetto nasce dall’esigenza di
trovare un alloggio a famiglie con basso reddito, perlopiù d’origine straniera;
la difficoltà di trovare sul mercato appartamenti economici idonei a nuclei
familiari numerosi, ha indotto alcune associazioni di volontariato, il “Fonds
du Logement” e il Municipio di Molenbeek-Saint Jean (Bruxelles Capitale), a
cercare un’alternativa a canone agevolato proponendo agli assegnatari una
partecipazione diretta nella costruzione dei nuovi appartamenti, grazie al
sostegno di co-finanziamenti pubblici. Si viene così a creare “l’Espoir”
(Speranza, da qui anche il nome dell’edificio), un’associazione composta dalle
famiglie proprietarie che affianca il “Fonds du Logement” durante l’intero iter
realizzativo, dalla scelta del vincitore del concorso di progettazione fino
alla fase esecutiva.
La scommessa dell’Atelier
d’architecture Carnoy-Crayon è stata quella di progettare, rientrando nei costi
prestabiliti, un edificio che non fosse solo ecosostenibile, come richiesto nel
bando di concorso, bensì raggiungesse per ogni appartamento anche gli standard
energetici passivi, permettendo ai residenti di eliminare le spese per il
riscaldamento e i costi di manutenzione degli impianti. Altro fattore
determinante nella scelta di questo progetto è stata la volontà di
differenziare visivamente le unità abitative, identificandole con colori
diversi, in modo da percepire l’edificio non come un unico complesso, piuttosto
come una serie di residenze indipendenti. L’immobile si articola in due blocchi
sovrapposti di duplex, per un totale di 14 unità abitative orientate lungo
l’asse nord-sud con doppio affaccio.
La facciata meridionale è dotata di una schermatura solare in legno, atta a essere ricoperta di vegetazione rampicante, mentre il lato /a settentrione presenta piccoli giardini al piano terreno e terrazze al secondo piano, in modo tale che ogni appartamento possa usufruire di uno spazio privato all’aperto. Le singole unità sono dotate di un sistema di ventilazione autonomo, a recupero di calore, garantendo il riscaldamento necessario a compensare la temperatura interna nei periodi eccezionalmente freddi e il “free cooling” in estate. Per la produzione di acqua calda il tetto è provvisto di 40 mq di collettori solari collegati a due boiler da mille litri, a loro volta connessi a una caldaia a condensazione che serve tutti gli appartamenti; la fornitura di acqua per la manutenzione della vegetazione è garantita da una cisterna capace di 10mila litri per la raccolta dell’acqua piovana. L’isolamento termico è assicurato da uno strato di 24 cm di cellulosa insufflata all’interno della struttura portante, da infissi altamente performanti a triplo vetro e da un’attenta progettazione dei dettagli per minimizzare le dispersioni di calore che potrebbero portare a un aumento del fabbisogno energetico. L’edificio ha così ottenuto la certificazione “Passivhaus” consentendo un consumo standard pari a 15 Wkh/m2/anno; il risparmio ottenuto grazie alla mancanza degli impianti di riscaldamento ha permesso di compensare, in parte, l’investimento maggiore impiegato per l’isolamento e la ventilazione meccanica, rientrando in costo di costruzione inferiore a 1200 €/ m2, con un’economia annuale di 41.374 kg di Co2.
La facciata meridionale è dotata di una schermatura solare in legno, atta a essere ricoperta di vegetazione rampicante, mentre il lato /a settentrione presenta piccoli giardini al piano terreno e terrazze al secondo piano, in modo tale che ogni appartamento possa usufruire di uno spazio privato all’aperto. Le singole unità sono dotate di un sistema di ventilazione autonomo, a recupero di calore, garantendo il riscaldamento necessario a compensare la temperatura interna nei periodi eccezionalmente freddi e il “free cooling” in estate. Per la produzione di acqua calda il tetto è provvisto di 40 mq di collettori solari collegati a due boiler da mille litri, a loro volta connessi a una caldaia a condensazione che serve tutti gli appartamenti; la fornitura di acqua per la manutenzione della vegetazione è garantita da una cisterna capace di 10mila litri per la raccolta dell’acqua piovana. L’isolamento termico è assicurato da uno strato di 24 cm di cellulosa insufflata all’interno della struttura portante, da infissi altamente performanti a triplo vetro e da un’attenta progettazione dei dettagli per minimizzare le dispersioni di calore che potrebbero portare a un aumento del fabbisogno energetico. L’edificio ha così ottenuto la certificazione “Passivhaus” consentendo un consumo standard pari a 15 Wkh/m2/anno; il risparmio ottenuto grazie alla mancanza degli impianti di riscaldamento ha permesso di compensare, in parte, l’investimento maggiore impiegato per l’isolamento e la ventilazione meccanica, rientrando in costo di costruzione inferiore a 1200 €/ m2, con un’economia annuale di 41.374 kg di Co2.
La struttura portante è composta da
travi composite a I sulle quali sono posati pannelli Osb nella parte interna,
per il controventamento e la tenuta all'aria, e pannelli in fibra di legno come
protezione all'acqua e al vento, verso l’esterno. Nei casseri che si sono
formati è stata insufflata della cellulosa, ottenendo, con uno spessore
contenuto, un isolamento termico molto efficace. La pelle esterna è realizzata
con un intonaco minerale su pannelli ventilati e un rivestimento in legno di
cedro, con un valore complessivo di trasmittanza termica pari a 0.16 W/m2K. Il
comfort acustico si ottiene sdoppiando e scollegando la struttura portante tra
gli appartamenti (sia per i montanti che per le travi) e inserendo uno strato
isolante, creando un effetto di massa-molla-massa. Per ottenere la
certificazione “PassivHaus” l’edificio è stato sottoposto al test “Blower-Door”
ottenendo un valore di tenuta all’aria di 0.50h-1 a 50 Pa.
Sitografia:
https://www.educate-sustainability.eu/kb/content/espoir-ecological-and-collective-housing-molenbeek-saint-jean-brussels
https://www.guidebatimentdurable.brussels/fr/espoir.html?IDC=1519&IDD=15895#
http://espoirmolenbeek.blogspot.it/2009/09/les-plans-de-plannen.html
Rivista cartacea: "Progettare, architetturacittàterritorio", Giugno 2014, pagg. 28-33.
Ilaria Marchione